Wincheringen

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Wincheringen

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Herzlich willkommen in dem schönen Weinort Wincheringen an der Mosel. Hier steht dieses schöne Einfamilienhaus, mit großer Ausbaumöglichkeit. 

Durch den kleinen Anbau an der Seite des Hauses geht’s hinein. Durch eine zweite Tür eingetreten, befindet sich sofort rechts der Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Weiter geradeaus befindet sich weiter hinten sowohl der Eingang zur voll ausgestatteten, gemütlichen Wohnküche sowie zu dem geräumigen Wohnzimmer im hinteren Teil. Hier haben Sie die Möglichkeit sich eine gemütliche Fernsehecke sowie eine praktische Sitzecke einzurichten. 

Der eingebaute Kachelofen gibt der Gemütlichkeit den letzten Schliff. Ein kleines praktisches Bad und eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die eben erwähnte Treffe geht’s ins Obergeschoss. Hier haben Sie in drei geräumigen und hellen Schlafzimmern die Möglichkeit Ihre Schlafräume einzurichten. Auf dieser Etage befindet sich das größere Hauptbad des Hauses. 

Möchten Sie noch etwas mehr Wohnfläche? Kein Problem! Vom Obergeschoss aus gelangen Sie in den, im Jahre 2010 errichteten, Anbau. Hier können Sie Ihren eigenen Ideen noch freien Lauf lassen und auf einer Fläche von ca. 70 m² Ihrem Heimwerkerdrang ausleben. Dieser Bereich befindet sich noch im Rohbau, ist aber mit etwas Eigeninitiative gut in weitere Wohnfläche zu verwandeln. 

Eine große Garage ist durch das Erdgeschoss unmittelbar erreichbar. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach wirft zur Zeit einen Umsatz von ca. 80,- Euro ab. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Es lohnt sich dieses solide gebaute Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Wincheringen anzuschauen. 


↝ Kontakt

Ausstattung : 
Außenstellplatz
Terrasse
Einbauküche
Ölheizung
Ländliche Gegend
Garage Ausgebautes Dachgeschoss
Kachelofen
an einer befahrenen Straße

Lagebeschreibung 

Wincheringen liegt an der Obermosel mit direkter Brückenanbindung an das benachbarte Luxemburg. Zusammen mit den Ortsteilen Bilzingen und Söst zählt die Gemeinde derzeit 2200 Einwohner. Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. 
Die Nähe zu Luxemburg und die gute Brückenanbindung sind ein großer Vorteil für Pendler die in Luxemburg arbeiten. Der Grenzübergang Wormeldingen liegt nur fünf Minuten entfernt. Weitere Grenzübergänge befinden sich in Grevenmacher (15 Min.), Remich (10 Min.), Schengen (15 Min.).